徐汇深圳房屋抵押贷款与按揭贷款哪个利息低？

　　深圳住房抵押贷款和抵押贷款哪个徐汇利息低?住房抵押贷款是指借款人以房屋作为抵押担保从银行获得的贷款，抵押贷款是指购房者在购房时从银行获得的购房款。在这里简单讨论哪个贷款徐汇利息低是没有意义的。这取决于贷款的期限。抵押贷款是根据银行规定的徐汇利息确定的，而抵押贷款不同于银行的政策，可以低也可以高。

　　深圳住房抵押贷款和抵押贷款哪个徐汇利息低?这取决于实际情况。按揭贷款徐汇利率由央行公布，一年以下为4.一年至五年为435%;.5年以上为45%;.9%。深圳住房抵押贷款是指不同银行有不同的政策，不能简单比较。有的银行贷款徐汇利息低于抵押贷款，有的银行贷款徐汇利息高于抵押贷款。一般来说，民营银行的住房抵押贷款徐汇利息必须高于抵押贷款。

　　深圳住房抵押贷款和抵押贷款哪个徐汇利息低?就目前市场而言，深圳经营性住房抵押贷款的徐汇利息远低于抵押贷款的徐汇利息，最低可达3年.85%，抵押贷款徐汇利息一般在5%以上;深圳消费性住房抵押贷款徐汇利息高于抵押贷款徐汇利息，消费性住房抵押贷款徐汇利息一般在6%以上。而且，深圳住房抵押贷款的贷款期限比抵押贷款短，这意味着还款压力会更大。

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