徐汇个人公积金贷款结清完能拿到房产证吗_房产可以做二次抵押吗

个人徐汇徐汇公积金贷款结清完能拿到房产证吗

先到公积金管理中心把贷款还完，随后也会给你一个文档，去取着这个文档到左办公积金银行的去取你房屋产权证。（详细信息进一步了解四川乐山借款可查看更多）此外贷款还完后需要注意：

1、贷款还完后，需用借款人到所属银行申请，金融机构出示对应的清贷证实，这一十分重要，是房产管理局申请办理撤消抵押手续必不可少的原材料。

2、办理房贷时，金融机构一般都会在房产做抵押，买房者房产证也是有预告登记标示，不可以挂牌交易，一旦房贷还清，还记得立即去撤消预告登记。这时候，借款人携带填完的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或是质押证实去当地房管部门申请办理。那样你才算拿到你的房子完全产权。

3、因此许多借款人对质押权较为冷漠，提前还贷后通常忘了去产权年限部门办理抵押注销，这种借款尽管还完了，但房子依然在产权年限单位办理备案，能为日后房产交易产生不必要的损失。

购房为什么有的房屋没有产权证

1、买了房子为什么有的房子没有房地产，开发商在市场销售房子时没有取得完备的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。假如五证中缺乏一切一证，都不能办得到房产证，因此五证不全房子，买房者一定不要买。许多开发商在市场销售时表示相关证件已经办理中，假如买房者一定要买，就要考虑去房管部门核查房地产商所讲的是否属实。此外，买房者需要特别注意的是，自身所选择的楼幢是不是在预售证的范围之内。

2、房子产品质量检验不过关，买了房子为什么有的房子没有房地产，依据《建设工程质量管理条例》第十六条要求：工程建设经验收合格的，即可投入使用。仅有验收合格的，房地产商才能够将房屋交付给购房者应用。房地产商建成的新房存有产品质量问题，无法根据政府相关部门的工程验收，也不具有交房条件，交不上房，也没法办下来房产证。

3、房地产商将徐汇房产抵押给其他人。买了房子为什么有的房子没有房地产，房地产商获得五证，并已经取得大产权证，但房地产商已经将该徐汇房产抵押给了别人，与此同时售卖该房屋。买房者如果买了这类房子，面对的风险性就更大了。假如房地产商无法及时执行到期负债，质权人规定实现抵押权得话，买房者一定是并没有产权证书了，就连居留权也没有，最终买房者只有是由起诉来要回所付的房价款，能不能要回还另说了，因此购房者在买房前要深入了解房子情况。

个人徐汇徐汇公积金贷款结清完能拿到房产证吗？买了房子为什么有的房屋没有产权证？相关公积金房贷或者通过其他的形式进行借款，只要是你还清了借款以后，依照相对应流程来进行解押，都是能够拿到房产证的。此外买房往往没有产权证，很可能是由于开发商五证不齐全或者房屋的品质不过关，也很有可能是由于房屋展开了质押这些。

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