徐汇东城区房产抵押可查看更多_深圳房屋贷款公司

贷款额评定:依照徐汇徐汇公积金贷款金融机构委托资产评估机构评估价值明确。（详细信息进一步了解东城区徐汇房产抵押可查看更多）

贷款办理流程:提升在产权过户前申请贷款，核心借款审核后交易双方交易过户。 即:核心预审理→金融机构签署合同→核心复核→核心审核→交易过户→预告登记→银行放贷。

信贷资金迈向:由交易双方商议，在场签名明确信贷资金转帐划归约定的帐户，承诺账户账户名称一定要交易双方的一方。若所属管辖区住建部门有资金托管标准的，应按照本地住建部门规定，将信贷资金转到特定管控资金帐户。

提升后需所提供的二手房贷款原材料 :

1、买家及其配偶彼此身份证件、户口本、未婚证明正本(单身男女员工须签定单身声明);

2、卖家及其配偶彼此身份证件、户口本、未婚证明正本(单身男女员工须签定单身声明)及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》正本;

3、交易双方的房屋交易合同书、买家付给卖方首付金融机构凭证或水流原件及承诺收款账户储蓄卡;

4、外经贸委贷金融机构线下推广鉴定的，须提供委贷银行盖章的预评估汇报或宣布分析报告正本;

5、公积金管理中心和委贷金融机构需要提供的许多证明文件。

期限和收费标准:1、核心预审理到核心审核(没有交易过户、预告登记)5个工作日。 2、公积金房贷收费标准为“零收费标准”。有关评估费用和抵押登记费由委贷金融机构担负。

二手房“既贷又提”工作流程:买家购买二手房需与此同时申请办理获取和信贷业务时，推行先贷后管理提，凭产权过户后《不动产权证》等相关证明材料申请办理获取办理手续，余额需保存用以计算贷款额金额。

除此之外，已按老办法办了《不动产权证》过户的，可继续按老办法申请贷款，贷款额评定可按照评估价值。老办法正常情况下实行到2022年12月31日止。

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