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有心购房的群众是不是有这种经历，司法拍卖房子便宜一点，但是却必须全额付款付款，这让许多群众“望房兴叹”，触手tv不如。（详细信息进一步了解徐汇房屋抵押借款房管局能产权过户吗可查看更多）

这一情况要影响了，4月16日早上，新乡市红旗区法院召开新闻发布会暨“网拍模特贷”启动式，发布“司法部门司法拍卖借款”这一司法部门措施。这就意味着在以后的法院拍卖中，竞拍者在资金短缺难的情形下，能通过申请办理贷款的方式，拍下来法院拍卖担保物，爽快“检漏”。

“网络司法拍卖价钱比较低、省时省力、公开化、零提成，获得了整个社会普遍认同。自2014年5月，红旗轿车人民法院全部待处理资产均通过互联网司法拍卖平台进行交易。”河南红旗轿车法院执行局长沈志勇详细介绍，迄今年4月13日，其人民法院共法院拍卖5048次，成交额2.1亿人民币，比传统竞拍共节约提成1050万余元。

但是，因为拍品必须一次性付清全额付款，尤其是在牵涉到房子等标底时，总价格比较高，执行法院和银行贷款分别出自于减少风险考虑而发生的时间节点里的困局，促使房子网络司法拍卖中不能直接开展住房贷款，许多竞拍人只能“望房兴叹”，能够降低竞拍人对房屋网络司法拍卖的关注度和网拍模特的变现率。

针对这一难题，红旗区法院积极主动协调工作，与阿里集团、广发行新乡市支行、中国人寿财险新乡市中心支公司及河南省庆善助拍互联网技术有限责任公司“五力合一”，一同发布“司法部门司法拍卖借款”体制，根据阿里集团司法拍卖平台，对每一个涉及到河南市区的拍卖标的引进借款体制，针对合同款相对较高的定居用地、商用房、工业用房、国有土地出让等拍卖标的，可从根本上解决竞拍中资金短板。

以房子为例子，凡具有相对应的消费及贷款资格，完全民事行为能力的意愿竞拍人，都可根据阿里拍卖网页页面递交申请贷款。广发行将于两至三个工作日内回应审批结果与贷款额，意愿竞拍人报考、竞价完成后，然后再进行线下边签，金融机构都将重新进行复核，面审并复核完成后，由中国人寿财险有限责任公司担负阶段性担保，金融机构在法院标准的交款期限内将借款交进人民法院。

河南省庆善助拍互联网技术有限责任公司做为服务中心，给予司法部门资产安全辅拍一站式服务，帮助购房人申请办理解除限制、产权过户、抵押流程后，购房人便能依据以前挑选的形式进行还贷。

“本次‘法拍贷’引进中国人寿财险有限责任公司这一保险机制，让竞拍者买了安心，让银行贷款的放心。”广发行新乡市支行党支书、责任人司磊说，“法拍贷”将有效改善购房人的经济压力，让广大有心参拍者参加网络司法拍卖。广发行也会以红旗轿车人民法院为示范点，逐渐辐射源我市，为更多竞拍者服务项目，最大程度提高网络司法拍卖的参与性、成交转化率。

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