徐汇买二手房贷款能贷多少?_广州番禺汽车抵押贷款

买二手房贷款能贷多少？

买二手房可以申请过的贷款额度不规律，会和很多方面挂勾，例如贷款还款方式、住宅面积，的房产具体成交价，房子修建时代即借款者收益情况等等。（详细信息进一步了解徐汇房屋抵押了还可以拿回来吗可查看更多）一般情况下，若选购的二手房房龄超出15年，银行将回绝借款，但是如果是楼龄不是很高的二手房，能够贷出该房产具体成交价的60%。

二手房贷款额度与工资收入紧密相关，因为这个关联到各个月能不能一次性还清，在负债比率规定不得超过50%的情形下，借款人所选择的月还款额度就不得超过其月收入50%。换句话说，要是借款人的月收益是1万余元，那么这样的月还款额度也就只能保持在五千以内，金融机构也会依据的标准来确定贷款额及其期限。

此外，大家也特别注意，这几点房子没有方法得到借款：被预告登记的二手房，选购经济实用房，小产权房子，农村自建房不可以质押，楼龄很老的房子，旧城改造规划内的房子，共有人不愿意借款的房子。

以上是对买二手房贷款能贷多少的解读解释，要想知道可贷要多少钱，能从这几个方面来考虑，还可以找专业的工作人员帮忙估计下。最终提示，买二手房提前准备借款前，能够先了解一下该房产是否满足金融机构贷款的要求，若合乎能够准备充分材料，那么在办理贷款时能更快。

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