徐汇房屋抵押贷款有哪些好处呢_购买商铺能抵押贷款吗

坚信在每一个按揭购房人心底都是有不踏实的区域，自己辛辛苦苦赚钱买的房子，房屋产权证都没看一眼却被金融机构拿来抵押了，想看到自己家的房屋产权证都是很多年以后的事情，自身手里保存的只不过是房产证的影印件。（详细信息进一步了解徐汇徐汇房屋抵押贷款有哪些好处呢可查看更多）

自今年9月13日起，江津贯彻落实重庆国土房管局、市金融办、银保监会公布的《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》，不会再保管应当由抵押权人所持有的不动产权利资格证书，且很多银行早已收执的不动产权利证书退回工作中已逐步进行。

收执房屋产权证产生许多麻烦

“日常生活，经常会有需要使用房产证的地区，你光拿一个黑与白复印件，有时候人家都不搭理你，感染力不够呀？”许多前去办业务的居民表明，大城市落户口、小孩上学居住证，和需要资金证明的现象非常容易遇上，要不他人认不出影印件，要不去当地的房管部门出具办理手续不足便捷。

买房者具有房屋产权证有章可循

在今年的8月，重庆国土房管局、市金融办、银保监会公布《关于进一步规范不动产抵押登记书证明收执有关事项的通知》，已经确定，依照《物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规、不动产登记机构依据不动产登记簿依法向不动产所有权人或者所有权人核发的《国有土地使用证》《集体建设用地使用证》《房屋所有权证》《重庆市房地产权证》或是《不动产权证书》等支配权证是不动产所有权人或者所有权人拥有该不动产物权的合理合法凭据，应当由该不动产所有权人或者所有权人拥有，单位或者个人不可收执。

不动产登记机构依据不动产登记簿依法向质权人核发的《土地他项权利证明书》《重庆市房地产权证(抵押专用)》《重庆市土地房屋预告登记证明》或是《不动产登记证明》等证书或者证实，及其盖上了预告登记公章的借款合同是不动产抵押权的合理合法凭据。

退回工作中深入开展群众莫心急

万州区不动产登记中心相关人员提示，必须办理不动产支配权资格证书退回手续买房者不用担心，退回工作中将根据进展一步一步来，有急需的居民能与抵押银行对接。

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