徐汇房产证丢了如何办理可查看更多_抵押贷款的二手房可以买吗

适用于此问题： （1）房产产权人存有经济纠纷（和银行产生债务关系，借贷人在住房贷款这个问题上发生逾期还款或断贷的情况），与此同时该房屋产权证明早已被查封冻结（早已起诉并走到司法查封流程），只有先解决负债状况，申请撤诉即可随意交易。 （2）房产证遗失与此问题，并无多大关系，由于房屋产权证已经不再是主要因素。倘若该房产不会有经济纠纷，房产证遗失，遗失登报后就可以补领； （3）能不能申请办理人民法院立即判决给买家？ 不可以，房子负债是房屋产权人与商业银行的债权关系，与下一任顾客无关系，金融机构作为第一债务人，有权利走司法程序，维护自身权益。 房屋产权人与下一任顾客，也只能是股权交易，产权过户到下一任买方的户下（但前提是，先解决债务危机，金融机构撤案，有着完全产权，才可以交易过户。） 汇总： 综合性这几点，对于该解决问题的方法，仅有房屋产权人先解决债务危机再买房还钱，或者通过房地产法院拍卖的方式去还钱！

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