徐汇办理房产证抵押贷款条件及流程怎么办理

　　徐汇房产证抵押贷款是众多借款人贷款的选择方式，优点是：贷款额度高，办完还可自己居住，那么在办理徐汇房产证抵押贷款有哪些条件及办理流程。

　　徐汇房产证抵押贷款的条件是：

　　1、自然人贷款需具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

　　2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　4、房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　徐汇房产证抵押贷款流程怎么办?

　　1、借款人填写徐汇徐汇房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料;

　　2、银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核;

　　3、房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;

　　4、银行发放贷款，借款人按期偿还。

　　以上是火焰鸟参谋对办理徐汇房产证抵押贷款条件及流程的详细讲解，希望可以帮助那些办理徐汇房产证抵押贷款的借款人，想了解更多贷款攻略及知识，请登录官网了解更多，快贷网提供抵押贷款、徐汇信用贷款、个人贷款、徐汇企业贷款、徐汇房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、徐汇徐汇公积金贷款等服务。

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