徐汇办理房屋抵押贷款种类及条件

　　现在高速发展信息时代，人们都有属于自己的房产，当个人及企业遇到资金困难时，可以选择办理徐汇徐汇房屋抵押贷款，来解决所遇到的资金困难，那么办理徐汇房屋抵押抵押贷款需要哪些条件，有哪些种类，火焰鸟参谋为大家详细讲解。

　　办理徐汇徐汇房屋抵押贷款条件：

　　1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

　　3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

　　4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

　　5)贷款额更高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

　　6)有购房合同、协议或有关批准文件;

　　7)贷款银行规定的其他条件。

　　办理徐汇徐汇房屋抵押贷款种类：

　　1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;

　　2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准;

　　3)为城八区及近郊区房产;

　　4)建造年代为92年以后的个人房产;

　　5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

　　以上是火焰鸟参谋对办理徐汇徐汇房屋抵押贷款种类及条件的详细讲解，希望可以帮助更多的借款新手。

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