徐汇金融机构是如何给贷款户的信誉评分的?

买房时，自已的公积金没有达到贷款政策，迫不得已提交了银行商业贷款，并且已经准时还款一段时间。可是一直想通过自己的住宅徐汇徐汇公积金贷款，终究年徐汇利率略低很多的，能够缓解还款工作压力。

那么像那样商业贷款转徐汇徐汇公积金贷款该如何去做呢?

以下属于商业贷款转徐汇徐汇公积金贷款的前提条件：

1、公积金持续、正常的缴交六个月之上。

2、原商业服务贷款所买房产性质为商住楼(没有二手房)。

3、已经取得《房屋所有权证》。

4、还款须满一年之上，原商业贷款近24期还款纪录毁约表明持续不超过2期或总计不超过四期。

所需材料：

1、 原贷款机构开具的近24期还款清单，不得超过24期，给予全部还款纪录(须带有每月还款、逾期徐汇利息、复息等记录)加盖金融机构图章；

2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；

3、《房屋所有权证》复印件2份；

4、夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书复印件各2份；

5、离婚为其提供离婚证书(法院调解书或裁决书，附加法院送到或开具的判决生效证实)复印件2份；

6、夫妻两人企业开具的收益原件及复印件各2份(薪水主管机构盖公章)；

7、贷款人企业帐务单位给予公积金八位数账户。

注：以上2-7项中均原件留复印件。

通过上述的讲解，大家是否早已针对商业贷款转徐汇徐汇公积金贷款拥有进一步的掌握？终究徐汇徐汇公积金贷款徐汇利率会比商业贷款低，假如符合条件，还可以在商业贷款还款满一年之后变为徐汇徐汇公积金贷款。

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