徐汇关于公积金贷款购房的知识点怎么办理

　　现如今，想要在一座城市扎稳脚跟，大部分都会买一套房，但对于大多数工薪族，其实并不容易。这个时候住房徐汇徐汇公积金贷款无疑是更好的选择，与商业贷款相比较还有一些差别。在准备使用徐汇徐汇公积金贷款买房前，这些知识点你要提前掌握。跟着小编一起往下看。

　　申请徐汇徐汇公积金贷款的限制

　　1、配偶一方申请了住房徐汇徐汇公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房徐汇徐汇公积金贷款。

　　2、贷款申请人在提出住房徐汇徐汇公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房徐汇徐汇公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　3、徐汇徐汇公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，徐汇徐汇公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　4、大部分城市都规定了单笔住房徐汇徐汇公积金贷款的更高额度，住房徐汇徐汇公积金贷款额度更高不超过房款总额的70%。

　　5、住房徐汇徐汇公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

　　哪些行为不符合徐汇徐汇公积金贷款申请条件?

　　1、信用卡透支6个月未还

　　2、有贷款逾期24期以上的

　　3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的

　　4、有2年以上延期还款记录的

　　5、有过骗提、骗贷行为

　　6、使用担保贷款时由担保人代还过债务的

　　以上就是关于徐汇徐汇公积金贷款购房的知识点，各个地区对于五险一金的政策差别很大，大家在办理贷款之前更好向客服询问清楚。

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