徐汇最全的公积金装修贷款内容如何办理

　　徐汇徐汇公积金贷款更大的好处是什么?买房享受更低徐汇利率!那除此之外呢?很多人对此感到困惑。随着购房市场热度不断攀升，装修行情也逐日变好，用徐汇徐汇公积金贷款进行房屋装修也成为当下许多人的普遍选择。

　　徐汇利率方面，公积金装修贷款徐汇利率执行的是公积金买房贷款徐汇利率，而徐汇徐汇公积金贷款徐汇利率执行的是中国人民银行公布的基准徐汇利率，并且全国各银行均采用这个标准，即五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

　　借期方面，我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可以根据本地实际情况制定贷款最长期限。目前，我国部分城市规定徐汇徐汇公积金贷款期限最长为30年，当然，具体借期还会根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行个性化调整。

　　额度方面，同借期一样，我国徐汇徐汇公积金贷款额度由各地区的政策和单位的缴存比例、个人缴存比例、公积金月缴存额度共同决定。个人住房徐汇徐汇公积金贷款的更高限额一般不超过20万元，超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(对于还款能力强的借款人，条件可适当放宽)。具体额度的计算方式如下：

　　徐汇徐汇公积金贷款额度={公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2*40%-其他月还款｝*贷款年限。

　　申请条件方面，借款人必须满足4种要求：

　　1、公积金借贷人必须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

　　2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的应一人借贷);

　　3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;

　　4、徐汇徐汇公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价的20%的房款(首付款)收据。

　　以上就是关于公积金装修贷款的全部内容，如果你有公积金，就可以参考以上的内容。

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