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如果你选购房子的时候,你会支付一定比例的首付,剩下账款向银行申请,金融机构为何也会给你放贷款呢?因而你用了全部徐州房屋抵押,对借款带来了质押担保,因此金融机构才也会给你下款。
假如如果你不能及时归还贷款,那样金融机构便会采用相应对策来要你偿还借款。都会先根据电话催收的形式提醒一下还贷,假如在一定时间内你依然无法一次性还清,那样金融机构会开始根据法律制裁来处理房屋,根据法院判决书后,房屋便会被拍卖,竞拍获得资金会优先选择用以偿还商业银行的借款,假如偿还银行欠款后还有多余资产,那样多余资产就会还给你。假如拍卖房子后资产没法遮盖商业银行的借款,那样金融机构还会向我追偿剩下的借款。
至于你买房时收取的首付款,早已记入房子成本中,拿到房产证后是不存在首付问题,在房产拍卖处理时不会独立将首付脱离出去,反而是合拼在房子中一并处理。
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