徐州银行房贷迟迟不放款是怎么回事？

　　生活是不易的，辛辛苦苦凑出首付，听到房贷审批通过的消息当然是一件很高兴的事，但在等待了很长一段时间也没等到银行将款项打入个人的银行账户，这种情况在生活中并不少见，让许多家庭苦恼不已。到底银行房贷迟迟不放款是怎么回事?

　　1、资料漏缺

　　为了确保资金的安全,银行一般会要求购房者提供足够的资料以便他们进行核实,如果用户提供的资料不够完整，或者存在虚假问题,那么银行可能也会延迟放款。毕竟有限的徐州房屋贷款额度给优质客户才能给银行带来更多的收益。

　　2、银行房贷额度比例不足

　　去年年底,央行联合银保监会对各大银行的房贷额度比例划分了红线,任何银行的房贷额度比例都不能超过红线。而在这样的政策下,很多银行在年初的时候,都在不断的调整房贷业务,为了能够保持一年房贷业务的正常运营,他们只能提高申贷门槛、延缓放款速庋。

　　3、其他问题

　　在申请房贷的过程中,购房者需要提供很多复杂的资料来让银行进行资质核查,其中就包括个人征信、银行流水等。但如果购房者的个人信用在银行放款之前发生了变化,当前资质不满足申贷条件,那么银行为了保障资金的安全,也会选择延迟放款时间。

　　其实,房贷申请本来就要经历多个环节才能放款的,包括提出申请、提交资料、银行评估、办理抵押登记、一审、复审等,审批通过后一般2-3个月的时间可以放款。而且今年的房贷放款时间更慢,没有四五个月的时间,是很难放款下来的。所以,大家只能根据原因采取合适的方法来解决,然后等待放款。

　　当然上面这些可能只是小编个人的一些判断，每个银行的情况和政策是不同的，如果超过两个月时间还没有放款，那你就要去问银行具体是什么原因。

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