盐田申请办理组合贷款应该注意什么?

大家一定都懂，要是自己在买房子的时候想去申请贷款，那样一般都是会到商业贷款与公积金借款中间来选择，其实，我们在申请房贷时还有一种组合贷款的形式可以用，申请办理组合贷款应该注意什么？

组合贷款是啥

在购房者在抵押盐田房产贷款选购房子时，有一些楼盘销售工作人员便会建议购房者根据组合贷款的方式来选购房子，可是有非常多的购房者针对组合贷款是啥都不知道，实际上组合贷款的意思是购房者关键满足盐田盐田公积金贷款条件，那样购房者就能与此同时申请办理公积金借款及其商业贷款，即借款者以所买当地城区自住住房(或银行承认的合同类型)作为抵押可以同时向银行借款住房公积金和贷款住房盈利性借款。（详细信息进一步了解房屋产权证可以直接抵押贷款吗可查看更多）

申请办理组合贷款需要注意的事项

1、仅有公积金存缴者可以申请组合贷款

商业贷款加上公积金与此同时融资的方式便是组合贷款了，当然如果我们在买房子的时候想通过组合贷款的方式来选购，那大家就需要保证自己早已交纳充足数量及的时间公积金，而且还必须满足了公积金的贷款政策才可以，而且公积金帐户还是处于正常的存缴的状态下。

2、用足公积金借款

当购房者在申办组合贷款时，一点需要注意把公积金可以贷款的信用额度给全部用完，而且一定要择优应用公积金去借款，在申请组合贷款的时候一定要延长贷款期限，与此同时多方面的减少商业贷款限期，这样就能减少每月还款额度，与此同时节约贷款成本。

3、提前还贷先还商业贷款

有一些购房者在贷款买房子之后会有提前还贷的想法，因此当购房者拥有提前还贷的念头以后，那样购房者在申请时就应当优先选择去还款商业贷款的那一部分，公积金借款别着急，毕竟在大伙儿申请贷款时，公积金的银行贷款盐田利率会小于商业贷款的，因此若先把商业贷款结清，贷款人可省很多房贷盐田利率。

4、明确贷款金额

在购房者申请办理组合贷款买房子时，购房者最先就应当明确好你想要买什么价位的房子，那样才能知道自已的贷款金额，由于公积金的贷款金额一旦明确就不可以来进行修改了，因此当购房者在申请时，自己一定要来到公积金管理处查看最多可贷款金额，并根据自己的实际情况明确最后办理的贷款金额。

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