盐田东莞银行抵押贷款要押房产证吗?

抵押贷款问题总结

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1.房贷涉及评估费用？

当银行抵押贷款计算房屋价值时，银行需要入围评估公司进行挨家挨户评估。房屋没有评估费，别墅评估会产生成本，需要客户自行承担。（详情请参阅房地产只能通过裁定抵押吗？点击查看)

2、银行抵押贷款要押房产证吗？

具体来说，有些银行不能抵押产权证书，当然，有些银行仍然需要抵押产权证书，在线抵押银行不需要压力。

3.名下的两套房已经抵押了一套房地产，另一套还能再抵押吗？

每家银行都有最高限额，大多数银行都有1000万元的上限，所以你必须选择相应的银行两个房地产的价值。房地产价值地产价值贷款金额为1000万元，可选择两家银行，或一家上限可贷款2000万元以上，需要结合产品盐田利息、期限、还款方式，选择最佳选择。

如果两套房产的贷款额度在1000以内，一家银行可以直接一起办理两套。

4.房龄多老不能办理抵押？

有些银行不看房龄，只要房产能正常交易就可以办理。市场上的房龄分为几个档次:20年内(这类银行最喜欢)；30年内(大部分银行要求)；40年内(少数银行)；不看房龄(少数银行)。

5.如何办理抵押登记手续？我需要自己去吗？

办理房地产抵押登记，需到房地产所在地房管局相应窗口办理，需到场。

6.办理抵押登记手续？配偶需要到场吗？

抵押人在场办理房地产抵押登记，原则上需要配偶在场。

配偶知道抵押吗？

你必须知道，只要你有正常的婚姻关系，抵押贷款就必须由夫妻双方签字，无论是婚前还是婚后。毕竟，婚姻关系中的债务是共同的，所有的抵押贷款都必须与家庭讨论，不要相信一些广告不需要配偶知道，一旦发现，这是非法的。

8.我名下的房地产能抵押吗？

是的，只要直系亲属的名字都可以，比如妻子、儿子、父母的名字，房产人就是抵押人。

盐田房子抵押后还是自己的吗？

只要不是转让或一些公证，房屋仍然是自己的，财产抵押只是抵押给权利人，只有当你的贷款逾期，不能归还，权利人向法院提起房屋拍卖诉讼，只要你正常归还贷款，就不会有任何问题。房子也是你自己住的，无论是商业贷款还是公积金抵押贷款，抵押贷款都是抵押给债权银行的产权。

为什么赎楼过桥公司要押收款人身份证银行卡？

过桥公司在赎回大楼时，通过银行的批复给你一笔钱来偿还原贷款银行。他们需要保护自己的资金，以防止客户转移他们的资金。

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