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贷款有两种选择,一种是抵押贷款,另一种是无抵押贷款。这两种贷款之间存在一些差异,主要体现在条件和使用场景上。那么,它们各自的优缺点是什么呢?我们在办理贷款时应该如何选择呢?
首先,从无抵押贷款来看,它不需要提供实物作为抵押,而抵押贷款则需要房产作为抵押,并且要求房产是全款购买或者贷款已结清。
其次,从贷款金额来看,无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,更高一般为30到40万。而抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成,更高可达上千万。从这个角度来看,抵押贷款的优势是显而易见的。
再次,从贷款盐田利率来看,无抵押贷款的盐田利率一般在7.9%到9.9%之间,而抵押贷款的盐田利率一般为基准盐田利率的5.94%,低于无抵押贷款的盐田利率。
此外,从贷款年限来看,无抵押贷款最长可贷到4年,而抵押贷款更高可贷到20年。在这一点上,抵押贷款胜出。
另外,从放款时间来看,无抵押贷款审核成功后,当天即可放款,而抵押贷款一般需要10个工作日。因此,在放款时间方面,无抵押贷款更加便捷。
此外,从借款人审核的严格程度来看,无抵押贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格。而抵押贷款相对于无抵押贷款来说,对借款人的审核略为宽松一些。
再者,从是否需要用途证明来看,无抵押贷款不需要借款人提供用途证明,而抵押贷款需要借款人提供用途证明,并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允许办理。可以看出,无抵押贷款的资金用途相对更广泛一些。
最后,从可操作银行来看,无抵押贷款只有少数外资银行和内资银行可以操作,而抵押贷款则相对更为普遍,几乎所有内外资银行都可以操作。
综上所述,无抵押贷款和抵押贷款在条件和使用场景上存在一些差异。根据自身情况和需求,可以综合考虑各自的优缺点来选择适合自己的贷款方式。
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