深圳申请20万装修贷款，容易通过吗？利息高不高？怎么办理

装修贷款的平均批准金额约为20万元，成功获得贷款的可能性很大，前提是信用调查良好，可以提供社会保障或公积金支付证明，财产合规。

1、每个地方申请装修贷款所需的材料可能不同

1、需要这些材料：

身份证、个人信用报告、社会保障、公积金、工资流、房产证、购房合同、抵押合同等。

2、装修贷款费率：

由于装修贷款是银行专门为家庭住房装修而推出的无担保贷款，利息非常优惠，通常月费率在0.25%左右。也就是说，你贷款20万元，月利率500元左右，年利率约5.64%。

3、5.64%是什么水平？

我比较一下汽车贷款和信用卡分期付款的利率，你可能会更好地理解。

不难看出，汽车贷款和信用卡分期付款的利率远高于装修贷款。

至于申请是否通过，网上有人说装修贷款容易申请，也有人说难。其实这个难度是每个人的具体情况，所以这里我就不说难度了。我只能告诉你一个数据。大约80%的客户可以成功处理装修贷款。

第二，20%的客户因为这样那样的原因被拒绝。突出的原因如下:

1、征信报告查询次数太多

银行要求申请装修贷款的客户在自然年（1月1日至12月31日为自然年）半年内不得超过6次，每月不得超过4次。

例如，现在是12月，如果你向银行申请装修贷款，银行会看到你7-12月度信用报告查询次数是否超过标准。如果超过标准，您需要在1月份申请装修贷款。那时，银行会看到的1-6查询月度征信报告次数。

2、网贷未还

银行发现你有小额贷款（在线贷款）的贷款记录，借款平台更多，总额特别大。银行会考虑你是否在拆除东墙来填补西墙，还款能力差，会直接拒绝你的装修贷款申请。

3、信用卡逾期

银行要求申请装修贷款的客户一年不得超过6次，连续3个月不得逾期。逾期信用卡将直接进入信用报告。当银行收到您的贷款申请时，它会查询您的信用报告，发现逾期次数超过标准，并将拒绝您的贷款申请。

4、负债过高

当银行批准你的贷款申请时，它会询问你的债务。如果你有抵押贷款、汽车贷款和信用卡，刷了很多钱。结合你的收入，银行会拒绝你的贷款申请，因为你发现你没有还款能力。

5、征信黑户

贷款或信用卡逾期时间较长，银行已通过各种方式催收债务。最后，评估您没有还款能力，协商免息还款本金，并推迟还款日期。在这种情况下，你已经成为一个信用调查的黑人家庭。五年内不能在银行申请贷款，五年后，信用调查的黑人家庭被解除，可以从银行申请装修贷款。

6、有经济纠纷

当银行审查你的装修贷款时，它发现你有经济纠纷需要法院审理。或者大量资金来源不明，已经控制了你银行的所有资金。在这种情况下，你的装修贷款将被拒绝。

7、拒绝局部装修

银行要求当地装修并申请房地产装修贷款，厕所和厨房必须有一个地方全部拆除。有些人只拆除厨房的地板，有些人只拆除厕所，有些人只拆除厕所的洗手台，有些人只拆除厨房的炉子。银行工作人员来取证，发现不符合要求，反馈给银行，审批将被拒绝。

8、精装房被拒

有些人买了家具、家用电器，也住在新房子里。但对目前的家具、家用电器不满意，想申请装修贷款，买一批家具、家用电器。贷款前，银行工作人员发现家具、家用电器已进入现场，不符合申请要求，反馈给银行，银行将拒绝您的贷款申请。

9、公寓被拒

并非所有银行都支持公寓申请装修贷款，即使是同一家银行也支持个别地区。即使一些银行支持公寓申请装修贷款，也有前提。例如，东莞建设银行在申请装修贷款之前，必须申请住宅公寓。

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