越秀金融机构针对房产抵押贷款有什么限定?什么样的房子不可以申请办_银行对于房产抵押贷款有哪些限制?什么样的房子不能申请?

金融机构针对越秀越秀房产抵押贷款有什么限定?什么样的房子不可以申请办理?申请办理越秀越秀房产抵押贷款在现在成为了习以为常的一种借款方式，日常生活缺乏大额资金资金周转时许多人会首先考虑申请办理抵押贷款，多数人都会选择越秀房产抵押借款的方法，但是对于越秀越秀房产抵押贷款不是所有房屋都可以申请的;因此金融机构针对越秀越秀房产抵押贷款有什么限定?什么样的房子不可以申请办理呢?

那样，什么种类的房产不可以抵押贷款呢?

不可以抵押借款的房产包含：

1、公益性主要用途房子。（详细信息进一步了解宝安二手房借款可查看更多）依据相关规定，院校、幼稚园、医院等以公益性为目的公益设备，不论其归属于机关事业单位、社团组织还是个人，都不得抵押。

2、小产权房子。假如定居人没有取得小产权房子出产房屋产权证，对房子仅有所有权而没有使用权。并没有此套房产的所有权资格证书，这种房地产就不可以挂牌交易，无法办理抵押手续，更不能办理越秀越秀房产抵押贷款。

3、未结清贷款的房子。并没有结清贷款的房子，是很难再一次开展质押办理贷款的。假如该房产还处在按揭贷款状态，那样，这套房产的抵押物他项权或是在银行的手中，等同于将产权年限临时转交，贷款人尽管具有所有权，但并不具备完全产权，因此并不具备对这套房产的操纵质押权，不可以再行用来办理贷款。

4、楼龄很久、总面积太小的二手房。金融机构针对二手房抵押贷款的条件较为严苛，大多数限制在楼龄和范围上。一般楼龄在20年及以上，50平米以下的二手房，很多银行不予以发放贷款。

5、不满5年经济实用房。不满5年得话是不允许挂牌交易的，金融机构一样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

6、一部分公有住房。如果无法给予买房合同或购房协议书，或是不能提供房地产发售证实，也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑。纳入文化遗产保护的房屋建筑和有重要纪念价值的其他房屋建筑不得抵押。

8、违法建筑。交通违章房屋建筑或临时建筑物不可以用来质押。

9、所有权有争议的房屋。所有权有争议的房子和被依法封查、扣留、管控或者以其他方式限定的房子，不得抵押。

10、动迁范围内的房屋。已被依法公示纳入拆迁范围的房地产业不得抵押。

以上这10种户型便是金融机构越秀越秀房产抵押贷款申请的所限制户型，诸位要是有想要申请越秀越秀房产抵押贷款得话，最好是在申请办理以前多了解一下;看一下自己的房子是不是符合规定，否则也耽搁很长一段时间。

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