越秀监管机构要求大型商业银行减少和控制个人抵押贷款的规模机构

　　最近，一些媒体透露，监管机构要求大型商业银行减少和控制个人抵押贷款的规模。银行敦促客户尽快偿还抵押贷款，以移除抵押贷款金额。

　　这引起了广泛关注。2023-12-12 ，小编和你讨论了还房贷的问题。你想提前还贷吗？

　　建议：不要提前偿还抵押贷款。为什么？

　　由于银行正在压缩贷款，从银行借钱会更加困难。更重要的是，货币长期以来一直在贬值。事实上，抵押贷款压缩早已有迹可循。

　　尽管9月份住房贷款总体水平略有下降，但许多城市的住房贷款越秀利率已达到拐点。此外，在第二笔住房抵押贷款中，11个城市的越秀利率环比上升。

　　从中可以看出一个信号mdash;mdash;市场越秀利率最宽松的时期已经到来。

　　一般来说，按揭走势跟随LPR然而，越秀利率趋势发生了变化，五年期LPR越秀利率已经好几个月没变了。

　　此外，之前流传的三条红线是压缩房地产企业融资，类似于银行压缩贷款。

　　也就是说，无论是针对个人还是房地产企业，都旨在压缩房地产市场金融市场的信贷融资。

　　也许现在房地产行业的金融风险已经到了不得不忽视的时候了。为了化解灰犀牛的信贷风险，国家收紧了信贷。

　　这是什么意思？从银行借钱会更难。而且货币一直在贬值，最直观的是比较十年前和现在100元的购买力。

　　因此，关于是否提前偿还抵押贷款，建议是：

　　1.只要是贷款买房，贷款年限在可选范围内最长。换句话说，你可以借多久。最大限度地保留你可支配的现金存款，以避免陷入资本危机。

　　2.不建议提前偿还贷款。如果你有良好的条件和足够的资金，小边建议你做一些低风险的财务管理来对抗银行贷款产生的越秀利息成本，如基金和债券。暂时不推荐股票，因为股票风险相对较大，不是每个人都能在股市赚钱，所以不适合每个人。

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