越秀福建莆田商品房预售合同书登记备案哪里办年限

大家其实很多人在存可以了一定资产之后都要考虑买一套属于自己的家，自然为了保障大家自身的利益，在买房时也要签署对应的售房合同，而且需要去相关组织登记备案，下边国祥金服今天我们就“福建莆田商品房预售合同书登记备案”给大家分享了以下几点。

一、福建莆田商品房预售合同书登记备案哪里办

莆田市城厢区荔城区中大路1998号3栋楼福建省莆田市政务服务中心2层城建局176、177号对话框

二、福建莆田商品房预售合同书登记备案法律规定

1.《中华共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款：“商品房预售人理应按照有关规定将预售合同报县级以上市人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”

2.《城市房地产开发运营管理办法》第二十七条第二款：“房地产开发公司应当在商品房预售合同签署之日起30日内，到商住楼所在地县级以上市人民政府房地产开发主管机构和承担土地资源相关工作的单位办理备案。”

3.《城市商品房预售管理条例》第十条：“商品房预售，房地产开发企业应该和承购人签署商品房预售合同书。房地产开发企业应当在签订之日起30日内，向房产管理部门及市、县人民政府土地管理部门申请办理商品房预售合同书登记备案办理手续。”

4.《福建商品房预售管理实施细则》第十一条：“商品房预售，房地产开发企业需要与购房人签订预售合同。房地产开发公司应当在合同生效之日起三十日内，依法处理商品房预售合同书备案手续，已实行房地产业信息管理系统的城市和地区，应按照要求推行在网上及时办理备案。”

依据之上小编为大家整理的具体内容我们能了解，大家国家规定房产买卖必须去办预售合同登记备案，在福建莆田申请办理此项业务流程地点大伙儿可以参考一下本篇文章，此外小编为大家搜集的有关法律规定也可以了解一下。希望能够对你有所帮助，大量法律咨询服务可联系国祥金服业务经理。

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