越秀龙岩永定区办理商品房买卖合同书登记备案变动业务流程

商住楼在出售的时候需要买家与卖家来签订买卖协议的。签订合同也是要依法予以备案。只会在依法予以办理备案之后。商品房交易主题活动才是合理的。不论是买家或是卖家需要改动合同文本的，备案合同条款也是要开展变更的。在龙岩永定区办理商品房买卖合同书登记备案变动业务流程必须满足什么审理标准呢?国祥金服小编为大伙儿来了解一下。

一、龙岩永定区商品房买卖合同书登记备案变动审理标准有什么

可授权委托办理，可推行告知承诺书。

二、龙岩永定区商品房买卖合同书登记备案变动办理根据

《大城市商品房预售管理条例》(1994年建设部令第40号公布，2004年建设部令第131号修定)

第十条商品房预售，房地产开发企业应该和承购人签订商品房预售合同书。房地产开发企业应当在签订之日起30日内，向房产管理部门及市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同书登记备案办理手续。"

三、龙岩永定区商品房买卖合同书登记备案变动办理原材料

1、直系血亲申请办理提升名称(申请办理原材料：户口本、结婚证书、有法律效力直系亲属关系原材料)

2、因为无法办理银行按揭贷款办理手续，申请办理更改成原购房人直系血亲名字申请办理原材料1不予以贷款资料、2个人征信报告、3关联原材料

3、在购房人名字不变的前提下，与出卖人协商一致申请办理买房的(申请办理原材料：交易双方签订的《换房协议书》)

4、生意人因死亡变更姓名(申请办理原材料：公证文书)。

5、因购房人离异变更姓名(不动产权单位没完成初始登记前)(申请办理原材料：高效的离婚协议及离婚证书、离婚判决书、调解书、起效证明文件(未作初始登记))

6、龙岩市永定区商品房买卖合同条款变更申请表

在龙岩永定区申请办理办理商品房买卖合同书登记备案变动业务流程也是有办理根据的，根据的是《大城市商品房预售管理条例》规范。申请人办理该变动服务时，需要提供以上第3项上述的有关办理原材料。申请者可以参考一下第三项上述的，办理该业务流程所需要的办理原材料的详细资料。如有别的法律疑惑，热烈欢迎到国祥金服开展详细的法律咨询服务。

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