越秀深圳市房屋二次抵押银行贷款需要达到什么样的条件?

深圳市房屋二次抵押银行贷款需要达到什么样的条件？房屋办理了借款是否还能办理二次抵押借款，许多的朋友们有这样一个问题，实际上房屋办理了借款以后是能够办理二次抵押借款的，但是必须满足一定的贷款政策这样才可以办理，因此我们在办理房屋二次抵押借款的情况下，有什么条件，才有可能办理借款呢，2023-03-02 大家就跟国祥金服一起来简单看一下吧！

深圳市房屋二次抵押贷款需要哪些标准：

1、用以二次抵押借款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质房子和商业用房；

2、用以本人房屋二次抵押借款的房屋一定要准现房；

3、房屋是采用中行抵押借款所选购的一手房；

4、越秀房屋抵押备案已办理，且本行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理商业保险，且保单原件由中行执管；

6、房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套齐全，具有较大的升值潜力。

深圳市达到什么样的条件房子才能够抵押借款？

1、用以抵押房子与借款社保经办机构务必坐落于同一大城市，本人抵押买房贷款拒绝接受外地抵押物；

2、拒绝接受评定折现率在10万以下（含）房产做为抵押物；

3、已办理房屋产权证明产权明晰，可发售商品流通并且能够依规办理抵押备案，没有产权异议等不好转现状况；

4、有较强的流通性，房地产构造完好无损，水、电、环境保护交通出行、城市建设、物业管理服务等多项服务设施与服务齐备，不会有纠纷案件和困惑，没有在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为普通商品住房的，房龄一般不能超过20年，且借款授信期限加房龄正常情况下不能超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不能超过20年，且借款授信期限加房龄正常情况下不能超过30年；

6、原则上不接纳闲置不用超出6个月的商业用房做为抵押物。

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