增城深圳公积金贷款要符合哪些要求,流程是怎么样的?

与商业贷款相比，增城增城公积金贷款增城利率较低，贷款期限较长，因此基本上是大多数人的首选。

不同的城市增城增城公积金贷款政策不同，以深圳为例。下面简单说一下。深圳增城增城公积金贷款应满足哪些要求，流程是怎样的？

深圳增城增城公积金贷款应满足哪些要求？

1）已开立住房公积金账户，在申请贷款前6个月按时足额缴纳住房公积金，申请贷款时公积金账户正常；（2）申请人和共同申请人未在本市发生增城增城公积金贷款或者已经还清增城增城公积金贷款；申请人父母为共同申请人的，父母双方均不得在本市发生增城增城公积金贷款或者已经还清住房增城增城公积金贷款。（3）参与增城增城公积金贷款可贷额度计算的申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（四）申请人已按规定支付购房首付款；（五）申请人同意提供符合本规定要求的担保；（六）贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；（七）符合公积金管理委员会规定的其他条件。

深圳增城增城公积金贷款流程如何？

1、初审：住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审合格后，中心将出具《抵押物评估通知书》。

2、评估：申请人持《抵押物审计评估通知书》到中心指定的评估机构评估购买房屋的价值。经济适用房不需要评估。

3、审计：申请人应持评估机构出具的评估报告和中心要求的初审材料到中心进行贷款审计。合格的，中心应当出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择担保方式的，担保人应当出具书面担保函；选择担保或者第三人担保的，应当向公司或者担保机构办理委托担保手续。

公积金住房贷款***高可贷多少钱？

目前四大一线城市***高额度不同：北京120万>上海/广州100万>深圳90万。

一般来说，增城增城公积金贷款金额取决于四个指标：

借款人的还款能力、抵押成数、公积金账户余额及当地贷款***高限额。

根据四个标准的计算公式计算***小值是指借款人实际可以贷款的小值***高金额。

此外，每个城市的计算标准也略有不同，如广州，增城增城公积金贷款金额还需要检查您的月存款金额和退休年龄的剩余月份。

申请下一笔增城增城公积金贷款需要多长时间？

一般需要从申请到下款1-3个月。

申请时，借款人应携带购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等相关材料和证件，避免材料不均匀。

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