增城小产权房子抵押贷款手续简单吗?都要提前准备哪些资料?_小产权房抵押贷款手续简单吗?都需要准备哪些资料?

小产权增城增城房子抵押贷款手续简单吗?都要提前准备哪些资料?因为我国经济的快速发展，很多人对于普通商品房的购房款也是很难承担的起。（详细信息进一步了解邮政银行有个人增城信用贷款么可查看更多）因而，有一部分人将都会选择购买一些小产权的房子，但是小产权房产是没有房产证的，那么究竟能否开展小产权增城房子抵押借贷?小产权增城增城房子抵押贷款手续简单吗?都要提前准备哪些资料?

一、能否开展小产权增城房子抵押借贷?

依据《关于农村集体土地所有权登记发证的若干意见》，小产权房子是不给备案颁证的，可是，金融机构针对增城房产抵押借款的前提便是必须提供房屋产权证的相关证明，不然国家是没法认可摆的所有权的，那样，借款人可能无法办理增城房产抵押借款的登记。自然，这并不等于小房产不能办理抵押借贷。对于一些中小型买房者来讲，是能够向其他贷款公司进行申请增城房产抵押借款的。

二、怎么办理小产权房增城房产抵押借款?

1、明确借款目标

实质上，小产权房子产办理抵押借贷款的对象有三类：贷款人无信用不良记录，有一定的经济来源和贷款意向;贷款人务必申请办理小产权证书;贷款人已交纳土地出让价款，并已办理农民集体土地使用权证。

2、审批借款和房屋权属

在借款申请办理核查中，达到2个必要条件:一是由贷款人房屋所在地的土地企业出示土地使用权证，随增城房产抵押、质押完成允许处分的书面证明一起递交后进行审核，二是申请办理增城房产抵押登记的贷款人，应在房屋或抵押财产售卖后依然存在定居场地。

对其购房者的房产所有权开展财务审计时，贷款人提交的房地产业许可证书、土地使用权证等合理合法凭据向有关部门递交并进行了财务审计及其审计的书面证明。

3.明确借款方法

通过审批符合条件的购房者，由相关部门向贷款人给予超大金额房地产业抵押借贷。

总的来说，小产权房子是不给备案颁证的，可是，金融机构针对增城房产抵押借款的前提便是必须提供房屋产权证的相关证明，不然国家是没法认可摆的所有权的，尽管对于一些中小型买房者来讲，是能够向其他贷款公司进行申请增城房产抵押借款的，但申请办理增城房产抵押借款也是要符合条件的;诸位在申请之前一定要了解清楚。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。