增城深圳住房商业贷款标准都有哪些?

住房商业贷款是用之资金运用所发放自营性贷款。实际指完全民事行为能力的普通合伙人，选购当地城区自己住住房时，因其所选购的产权年限住房（或银行承认的别的合同类型）为质押，做为还款贷款的保障而向银行借款的住房商业性贷款（质押贷款是商业性贷款中的一种贷款方法）。住房商业贷款标准都有哪些？

住房商业贷款标准

1、具备合法的身份证件。

当地住户身份证、户口薄；外地住户除身份证件、户口薄外，还需要提供所在城市户籍管理部门提供的居住证明或临时居住证；境外人士提供护照签证；没满18岁需提供出生证明或独生子女证。

2、务必有固定合法合规经济来源，可以提供对应的资产收入资金证明。

个人收入证明由贷款人所属的所在单位出示，盖上企业人事章或公司章加企业营业执照；个体工商户、私营企业、私营贷款人可提供近三个月发票和企业营业执照；所出具的月收益超出2000人民币的，应提供缴税单或其它资金证明（银行存款单、商业票据、项目投资证实、房地产等）

3、完全民事行为能力的普通合伙人，无信用污点。

4、与卖家签署高效的买房合同或购房协议书。

5、付了要求比例首付(一般是不小于所买房屋评估价的30%)或者在贷款金融机构存进了不少于首付的储蓄。

6、贷款人年龄要求18-65岁，不同年龄段所贷款年限限定各有不同。

7、贷款金融机构所规定的其他要求。

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