增城深圳南山区房产抵押贷款流程?银行房产抵押贷款流程?

现在许多买房者也是通过抵押借款来购买房产，这样不但能够缓解我们自己的经济负担，也可以帮助我们买到大家令人满意房产。可是，对于一些并没有买房工作经验的小伙伴们而言，对增城增城房产抵押贷款或是特别迷茫，那样深圳市南山区增城增城房产抵押贷款流程?银行增城增城房产抵押贷款流程?下面我们就一起来看看下边文章是如何介绍 这些问题的。

深圳市南山区增城增城房产抵押贷款流程

1、提交原材料；

2、房产交易服务厅审理原材料；

3、十个工作中日领结婚证；

抵押权变更登记务必提交的原材料：

1、备案申请报告原件；

2、申请者身份证件；

3、以已购公有住房抵押的，提交原买房合同，其产已买公有住房抵押的，提交央产房发售售卖确认表原件；主债权合同原件、抵押合同书原件；

4、房屋权证(原件原件和复印件)，按份共有的房子，因其市场份额设置抵押的，并不给予别的共有权人的一共有所有权证及产权共有人允许抵押的证明材料；

5、未办抵押权预售登记的,申请办理房子转移登记和抵押备案一并进行办理,提交抵押权人签订的领到房屋他项权证时向借款人下款的具结现价；

6、抵押被告方评定的已营销和申请办理转移登记房子的明细原件。

深圳市南山区银行增城增城房产抵押贷款流程

向银行提交借款申请、提交贷款材料、看房子评定、审批借款、签署借款协议、抵押登记、银行下款。银行申请办理增城房子抵押借款的流程办理手续一般方法步骤如下所示：

1、向银行提交借款申请：具体内容要表明借款的用处、额度及时限等。

2、提交贷款材料：假如是个人申请办理增城房子抵押借款，则需要提交以下材料：贷款人身份证件、近几个月流水、工作单位证明、个人征信报告、房屋所有权证等。假如是公司需要抵押房地产，应提交的材料有：公司营业执照、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同、近几个月流水、上一年的年度财务报告和半年的财务报告、资金证明等。

3、看房子评定：之上原材料所有缴完后，银行会让抵押房产开展实地勘查、评定。

4、审批借款：房屋评估公司会把分析报告或勘估意向书提交至银行开展审核。

5、签署借款协议：贷款人与贷款公司签署借款协议及所有有关文件、签名、盖手印，由公证员对它进行公正。

6、抵押登记：银行凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房产处申请办理抵押登记。

7、银行下款：因为各银行要求不一样，其会把资金支付现金、打卡签到或汇到协作商家帐户等方式下款。

之上讲的是深圳市南山区增城增城房产抵押贷款流程?银行增城增城房产抵押贷款流程?的相关内容，住宅抵押贷款是银行为借出资金款项的安全性，把借贷人房地产业、商业票据及其它凭据，根据一定的合同合同书，正规获得对贷款人财产留置权和质押权而向所提供的一种借款，希望可以能有一定的帮助。

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