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1、抵押借款房子的规定
住房，公寓楼（70年使用权）独栋别墅 折数：70%
铺面，办公楼，经济实用房 折数： 40%-50%
住房楼龄30年之内，商业服务楼龄20年之内
土地用途是转让的成套住宅
2、贷款人抵押权人年纪
贷款人年纪：18-65岁（60周岁以上必须儿女出来共借）
抵押权人年纪：18-70岁
3、征信要求
近些年内无连3累6。（详细信息进一步了解房地产临时不过户做债务质押公正可查看更多）近3个月查看频次不得超过5次（贷款审核和信用卡审批）
4、需要的材料
身份证件（夫妻两人），房屋产权证（买房合同），结婚证书（离婚证书，离婚协议书）户口簿，银行流水账单（近一年），企业营业执照正副本，公司章，企业章程。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
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