湛江经济适用房能够抵押贷款吗?

大家其实很多人由于房价的难题，大量的是挑选政府部门给予支持的经济适用房。（详细信息进一步了解房屋产权证个人对个人怎样质押可查看更多）然而对于一些人来说，总购房款是一个很大的数据，即便是经济适用房，也要需要贷款才能够付得起这一房子的。那样，经济适用房能够抵押贷款吗？怎么办理抵押贷款？

经济适用房能够抵押贷款吗？

依据现阶段的状况所知的，应用经济适用房能够去办理抵押贷款，还要主要看该房子是否符合相关贷款政策才可以，经济适用房是受国家照料的房子，房子价格相对而言低些，因此五年内的经济适用房做不了抵押贷款，必须五年后补缴价差转换成信贷产品房能够申请办理借款。

可采取其他方式来获得借款：

1、可用其他房产做抵押，属于自己或亲戚朋友的都可以，倘若亲戚朋友的房地产，需有学生的签名。

2、可用所有着车辆做抵押贷款，车辆抵押贷款下款速度相当快，能彻底解决你的资金困难。

3、必须要记住的是，经济适用房要想得到借款，必须满足五年以上才可以。必须强调的是，无论是房地产或是车辆抵押贷款，当然要挑选大中型靠谱实力雄厚的贷款公司，便于用短暂的时间取得下款。

5、经济适用房在五年以内不能用以抵押贷款，五年后能够挂牌交易，这时即可用以抵押贷款。由于经济适用房归属于政策性住房，购房者有着比较有限产权年限，经济适用房5年之内，国家没给办理产权证阿没有产权证，就不可以抵押贷款。

经济适用房怎么办理抵押贷款？

据统计依据相关规定，申请办理房地产抵押贷款的经济适用房务必满5年以才能够，不满5年经济适用房是不可以用于抵押贷款的，由于没满5年经济适用房无法提供相关房屋产权证明，没有产权证时无法办理抵押登记，并没有办理手续就无法进行挂牌交易，所以很难得到银行或信贷机构的肯定。

1、要持房屋产权证到房屋所在地的有关部门申办土地价款的缴费办理手续，在国土部有关部门进行计算应缴纳的额度后，扣除对应的账款并出具交款凭据。

2、在出具土地价款交款凭据后90日内，持该凭据以及相关买卖原材料，到房产交易备案申办彻底产权变更登记。

房地产彻底产权变更登记结束后，就能依照有关流程走房地产抵押贷款正常的办理手续申请办理房地产抵押贷款。

综上所述，文中通常是讲的是经济适用房能够抵押贷款吗，及其如何办理贷款的一些问题，我们会有了解到了，通常是主要看该房子是否符合相关贷款政策才可以，经济适用房是受国家照料的房子，房子价格相对而言低些。

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