湛江龙岩市不动产抵押权初次登记法律规定是啥?

在日常生活中大家应用不动产开展抵押是十分普遍的，大部分人在抵押湛江房产贷款的时候都会应用不动产做为抵押，或在清偿债务时也可以用不动产做为抵押物，不动产开展抵押的彼此当事人可以办不动产抵押权登记，那在龙岩市不动产抵押权初次登记法律规定是啥？下边国祥金服小编就来给大家讲解一下。

一、龙岩市不动产抵押权初次登记法律规定

《不动产登记操作规程（实施）》（土地资规﹝2016﹞6号）

初次登记 可用在借款、交易等民事行为中，普通合伙人、法人和其他组织为确保其债务完成，依规开设不动产抵押权的，需要由抵押人与抵押权人一同申办不动产抵押登记。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地资源、水域里的建筑物、建筑物一并抵押；以建筑物、建筑物抵押的，该建筑物、建筑物占有范围之内建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

1.为担保债务的执行，借款人或是第三人不迁移不动产的占据，将这个不动产抵押给债权人，当事人可以办一般抵押权初次登记；

2.为担保债务的执行，借款人或是第三人对于一定时间段内即将持续所发生的债务公司担保不动产的，当事人可以办最高额抵押权初次登记；

3.以已经修建的建筑物设置抵押的，当事人可以办建设用地使用权及新建建筑物抵押权初次登记。

二、龙岩市不动产抵押权初次登记需要哪些材料

1、不动产登记申请表格；

2、主债权合同；

3、抵押合同书；

4、中华共和国不动产权资格证书；

5、中华共和国身份证件。

三、龙岩市不动产抵押权初次登记申请办理地址

龙岩市新罗区华莲路138号国际金融中心B3幢一楼5区市不动产登记核心对话框

不动产做为有形化的固资，具备具体其价值，所以可以做为抵押物开展交换价值，现实中有许多的人是应用不动产开展抵押来获取银行借款或是清偿债务的，但是在一些情况下，不动产的抵押权是可用于开展登记的，有益于不动产抵押彼此当事人权利的维护，之上小编给大家简要介绍了一下龙岩市不动产抵押权初次进行办理一些基本知识，希望能帮助到大家，如果你还有其他的难题，热烈欢迎随时随地到国祥金服进行了解。

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