湛江在中国能够对国有制土地使用证产权过户吗

在中国能够对国有制土地使用证产权过户。国有制土地使用证是检验土地使用人应用国有制土地法律凭据，具有法律效力。城镇土地应用备案颁证的主要包括城镇房改售房和城镇其他用地，这是房屋产权和国有土地所有权产生迁移后变动土地备案，颁证对象是有着土地使用权的个人和公司。下边跟国祥金服小编一起来看看吧。

一、在中国能够对国有制土地使用证产权过户吗

在中国能够对国有制土地使用证产权过户。首先与卖家达成一致协议书，签定合同书。其次彼此到国土主管部门明确提出变更申请书。向土地主管部门缴纳国有制土地土地出让金等各项费用。等候土地主管部门核查审批后申请办理一个新的国有制土地使用证。

二、申请办理归类

与原应用土地企业到管辖区国土资源管理单位一同申请办理，国土资源管理单位将依法处理;如原土地企业已不会有，住房户可和该企业的上级主管单位，或如今实际应用原单位土地的部门，到国土资源管理单位一同申请办理;假如住房由社区居委会管理方法，居民可和社区居委会到国土资源管理单位一同申请办理。商住楼住房土地“土地使用证”办理：由住房户和房地产商一同到所属辖区的国土资源管理部门进行。住房户需要提供的相关资料包含：屋主身份证扫描件、售房合同和单位房屋出售证明及房屋产权证。假如城镇居民所在单位或房子房地产商没有给房屋产权人申请办理住房“土地使用证”，房屋产权人可以向所在单位或房地产商作出要求。仍未进行办理，可向所在辖区的国土资源管理单位检举。

三、申请办理目标

城镇土地应用备案颁证的主要包括城镇房改售房、经济实用住房、商品房和城镇其他用地，这是房屋产权和国有土地所有权产生迁移后变动土地备案，颁证对象是有着土地使用权的个人和公司。房子和土地是不可缺少的总体，仅有开展颁证备案而且二者权利客体一致，房屋所有权当事人的合法权益才会得到有效控制。大家所拥有的土地所有权，其土地依然是是国家或团体的。因此，无论我们将要在这块土地上干什么，都应获得容许。那样，针对有着国有制土地使用证能够产权过户这一问题。

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