湛江一手新房贷款未交付房屋抵押贷款

住房抵押贷款现在很常见，人们最常用的住房抵押贷款，有些人刚买了新房子没有拿到产权证书来处理抵押贷款，然后有人会问，新房子有贷款没有交房子可以是住房抵押贷款？让我们在下面介绍一下。

湛江湛江房屋抵押贷款有贷款未交付房屋

1.不可能。需要房产证。根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律规定，购房合同不能作为抵押，因为这种抵押没有法律依据，所以不能作为法律保护。

2.如果你用房地产申请抵押贷款，你必须要求有产权证书。只有购房合同，你才不能申请抵押贷款。换句话说，用房地产作为抵押贷款，必须等到房地产证出来，才能真正证明房子已经到了你的名下，避免风险，等到产权证出来，才能为你办理相关手续。

3.如果资金周转困难，也可以尝试申请湛江信用贷款或消费贷款。此时，购房合同可作为证明信用的凭证之一，可以增加贷款金额。当然，如果你买了一套新房子，正在抵押，你可以根据购买合同进行二次贷款。

房产证没下来怎么贷款？

1.经济适用房满5年即可经营；

2.逾期次数多的银行黑户也可以操作；

三、高评高贷，如有公司，贷款可贷评估值为10%，长可贷10年；

四、银行正式还款随时还款；

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以上内容已详细介绍了一手新房贷款未交付湛江湛江房屋抵押贷款？相关知识，希望对您有一定的参考价值。一般来说，购房合同不能办理抵押贷款，因为购房合同毕竟不是房产证，即使办理了抵押贷款，也不会受到法律保障。

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