湛江房产抵押贷款可以申请是多少?_银行办理房屋抵押贷款

名下有房地产，想要做抵押借款，但是不知道湛江湛江房产抵押贷款可以申请几年，可以申请要多少钱。（详细信息进一步了解余干湛江湛江房产抵押贷款可查看更多）据易盛金服抵押借款咨询顾问对湛江湛江房产抵押贷款很多年工作经验，下面就为大家深入分析一下我们做湛江湛江房产抵押贷款的一些情况。

1、湛江房产抵押抵押借款可以申请几年以住房为抵押物的，抵押借款较多期限是30年，此外需满足下列前提条件：一个是借款人年龄 授信贷款期限<60岁，借款人年龄 授信贷款期限<70;二是住房已使用期限 授信贷款期限<40。倘若借款人已经给予质押物，金融企业还会继续要考虑抵押物的流通性，各个方面来充分考虑到。

2、湛江房产抵押抵押借款可以申请几年以商业用房做抵押物的，贷款期限较多5年，且需合乎商业用房已使用期限 授信贷款期限<30。

湛江房产抵押抵押借款由于质押物房产的类型、楼龄、所在地区等不一样，申请办理湛江房产抵押抵押借款所取得的信用额度也会有一定的差别。那样，不一样湛江房产抵押抵押借款可以申请是多少?

一、就房地产类型而言，房产做抵押借款可以申请是多少?

(1)本人商品房：倘若借款人想要房产做抵押抵押借款，那样金融机构信用额度最大可以达到评估值的7成,民俗金融企业会到8成;

(2)办公楼、铺面房地产：金融企业最大为6成;

(3)工业厂房：金融企业折数最大仅有5成。

二、就楼龄而言，湛江湛江房产抵押贷款可以申请是多少?

一般楼龄超出20年或25年(一般都不得超过20年)房屋是不能够申请办理湛江房产抵押抵押借款的。在这里下，楼龄越小房产，湛江房产抵押抵押借款的额度越高。

三、就地区来讲，湛江湛江房产抵押贷款可以申请是多少?

郊区的住房有很多组织不是很审理湛江房产抵押抵押借款，而越挨近城区或是热闹地区，主要表现水平越高，所可以获得的额度也就越多。

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