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如今，许多人使用湛江湛江房屋抵押贷款。湛江湛江房屋抵押贷款通常是多少？今天我将一一回答。
1.一般来说，抵押房地产不同，湛江湛江房屋抵押贷款金额也不同。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70%，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60%，工业厂房的抵押贷款可以达到50%。
2.影响湛江湛江房屋抵押贷款金额的因素很多。房地产评估是直接影响湛江湛江房屋抵押贷款能借多少钱的重要因素，其中房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。
3.湛江湛江房屋抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一处房产，那么很多只能借到房产评估价值的一半；如果有多处房产，可以借到房产评估价值的70%-80%。
4.银行还将考虑个人收入的范围。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。
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