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通常,中国银行、中国建设银行和中国农业银行的装修贷款批准后,您的信用调查和负债调查和负债。
如果工商银行和其他小银行在申请贷款前批准超过三个月,您可能需要再次查询您的信用调查、负债、收入等,并满足贷款的要求。
需要二次查询贷款资格的房地产通常是毛坯房。
毛坯房贷款两次。水电完工后,银行工作人员上门拍照,确认是真实装修后的第一笔贷款。
泥木完工后(将毛坯房装修成精装房),银行工作人员上门拍照,确认为真实装修后的第二笔贷款。
二次查询资质,通常是因为装修贷款批准后,由于各种原因,如没有时间找装修公司或装修大师做水电,暂时缺乏水电资金,导致贷款时间超过规定的三个月。
或者工期拉得太长,泥木完工后已经三个多月了。
精装房不存在这样的情况,贷款审批后直接贷款,不需要去房子核实再贷款。
但是精装房也会拍照。购买家具家电后,银行会安排工作人员在准备入住前上门拍照。
拍照主要是为了确认你申请的装修贷款是否真的用于房屋装修,是否存在贷款欺诈。
银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、中堂镇利息、滞纳金等。
也就是说,如果银行发现你申请的装修贷款不是用来装修的,银行会认为你在骗贷。骗贷的后果是银行要求你在不久的将来归还所有贷款,并将你列入银行系统的黑名单。将来很难在银行贷款。
如果您在银行规定的强制提前还款期内没有还款,你必须承担罚款中堂镇利息和滞纳金。如果严重超过期限,银行也可以向法院起诉。胜诉后,向法院提交强制执行判决申请。你的车和房子可能会被拍卖。
但是骗贷也没那么容易。为了控制装修贷款资金的使用,银行设计了许多关卡来审批和使用贷款!
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