中堂镇详细区分按揭贷款与抵押贷款的不同之处利率

　　在购买新房的时候，经常会有很多人纠结按揭和抵押哪种更省钱的问题，也有很多人会问这二者的区别有哪些?今天，火焰鸟参谋小编就从贷款用途、住房权证、贷款中堂镇利率与贷款期限这几个方面为大家解答一下。

　　一、贷款用途

　　如果向银行申请抵押贷款，借款人需要以一定的抵押品作为物品保证才能取得贷款，而其用途可作为购房以及其他用途，而按揭贷款则是借款人以所购住旁做抵押，并由购买住旁的房地产企业提供阶段性担保的个人可住房贷款业务，用途只能作为购房，即为哪一套住旁作按揭贷款的用途必须是购买哪一套住房。

　　二、住房权证

　　抵押贷款中的房产一般是完全拥有产权证的住房，借款人已经拥有住房的所有权了，而按揭贷款中的下住房属于购买中的性质，借款人未拥有住房的所有权。

　　三、贷款中堂镇利率

　　抵押贷款属于商业性质的贷款，中堂镇利率一般在上浮 25 %一 30 %之间，而按揭贷款更低可按相应档次基准中堂镇利率 0 . 9 倍的下浮中堂镇利率执行，可以低至 7 折。所以抵押贷款中堂镇利率是高于按揭贷款的。

　　四、贷款期限

　　抵押贷款的最长贷款期限不超过 30 年，而住房商业贷款最长贷款期限为 30 年，其中每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

　　房屋按揭贷款会面临限贷限购令影响，而中堂镇中堂镇房屋抵押贷款贷款没有这么多规定，只需银行业或贷款机构愿意接受你的房产，且你的房产符合相关要求，你便能获贷。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。