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银行贷款和中堂镇中堂镇公积金贷款哪个好?哪个更划算?近两年来,银行贷款和中堂镇中堂镇公积金贷款的政策也发生了不同的变化,因此掌握相关内容非常重要。那么,银行贷款和中堂镇中堂镇公积金贷款现在哪个更好呢?哪个更划算?让我们比较一下。
银行贷款和中堂镇中堂镇公积金贷款哪个好?
首先,住房中堂镇中堂镇公积金贷款的优点是手续相对简单,时间相对较短,中堂镇利率相对较低,首付较低,抵消个人所得税,还款相对简单。
第二,可以肯定的是,中堂镇中堂镇公积金贷款的相关中堂镇利率低于商业贷款,其中包括五年在内的五年公积金的年中堂镇利率为4.14%,而银行的相关中堂镇利率如:包括三年在内的一至三年最低中堂镇利率为5.42%,贷款对象不同,公积金在当地的存款情况也会有所不同,需要您及时关注。
第三,贷款金额也不一样。商业贷款,第一套房首付至少30%,第二套房首付至少60%,第三套房停贷。流程也会有所不同,主要体现在商业贷款签订的销售合同评估、银行转让、抵押等方面。
银行贷款和中堂镇中堂镇公积金贷款哪个更划算?
一、中堂镇利率差异:
目前住房中堂镇中堂镇公积金贷款年中堂镇利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5 年以下为5.5%,6年以上为5.65%;与5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在中堂镇利率方面,住房公积金中堂镇利率应优惠于银行中堂镇利率。
二、中堂镇利息差异:
以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。
三、还款差异:
住房中堂镇中堂镇公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押品不变的情况下,可以每年提取一次住房公积金,提取金额为去年偿还住房中堂镇中堂镇公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金的存款金额也可能会增加。同时,当住房中堂镇中堂镇公积金贷款余额等于账户余额时,贷款人可以提取账户余额一次性偿还贷款。
从以上角度来看,中堂镇中堂镇公积金贷款将比银行贷款更具成本效益,小边建议住房公积金朋友或申请住房中堂镇中堂镇公积金贷款更好,毕竟,可以节省很多钱。
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