珠海深圳房子抵押贷款能贷款多少，房子抵押贷款注意事项有哪些？

如今，为了减轻购房压力，越来越多的人选择使用珠海珠海房屋抵押贷款。这种贷款方式不仅方便，而且可以缓解你的经济。所以问题来了，深圳珠海珠海房屋抵押贷款能借多少钱？珠海珠海房屋抵押贷款的注意事项是什么？

深圳珠海珠海房屋抵押贷款能借多少钱？

1、众所周知，影响珠海珠海房屋抵押贷款金额的因素很多。不同类型的房地产抵押贷款的抵押金额也不同。

2、商品房抵押一般可达70%；商店和办公楼的抵押可达60%；工业厂房的抵押可达50%。

3、此外，房地产评估也是直接影响珠海珠海房屋抵押贷款金额的重要因素，包括房屋类型、方向、地理位置、楼层等。

4、珠海珠海房屋抵押贷款金额也与借款人名下的资产金额密切相关。如果你名下只有一处房地产，你只能借到房地产评估价值的1/2；如果有多处房地产，你可以借到房地产评估价值的70%-80%。

5、个人收入也将被银行纳入贷款因素。如果您的个人收入相对较低，银行将充分考虑借款人的还款能力，银行也将适当减少贷款金额。

深圳珠海珠海房屋抵押贷款有哪些注意事项？

   1.使用他人房地产抵押必须征得业主同意

       银行办理房地产抵押贷款，借款人以他人名义使用房地产作为抵押的，借款人必须经业主同意，并出具抵押承诺书才能办理抵押贷款。

       2.商业银行贷款通过率较高

       我们都知道，与普通商业银行相比，大型银行贷款相对困难，所以找到更多的商业银行可能需要你的收入门槛，这样你的成功率就会更高。

       3.正确对待评估金额

       贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。评估价值是根据您的房屋年龄、附属设施、社区项目知名度等相关因素产生的。房地产评估价格将低于房屋市场价格，因为银行应控制个人住房抵押贷款的风险。

想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客服王经理13926540341(微信同号)!打造专业贷款服务，为企业和个人定制最佳银行贷款方案，为您提供一站式贷款信息中介服务。

免责声明:部分图文来源网络，侵删；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表火焰鸟参谋网同意它的观点。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。