珠海按揭买房贷款办理手续以及房产抵押贷款流程_现房抵押贷款手续

　　现在大部分的购房者买房都是按揭，那么在深圳按揭买房贷款需要办理哪些手续呢?深圳珠海珠海房产抵押贷款的流程又是怎样的呢?深圳一手房按揭贷款买房材料手续主要包括的就是您的还款能力，一般来说深圳一手房按揭贷款买房会有工作证明。

　　深圳一手房按揭贷款买房手续有：

　　(1)身份证件;

　　(2)婚姻状况证明;

　　(3)还款能力证明，收入证明;

　　(4)已支付购房*款的证明文件;

　　(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

　　(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

　　(7)银行要求提供的其他资料

　　由于不同银行贷款珠海利率均有所差异，手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。此时建议您直接在专业平台免费申请贷款，这样一笔贷款对接多家银行，因此我们可以为您免费找到*适合您的贷款方案，*省钱的贷款方式。

　　深圳珠海珠海房产抵押贷款

　　如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理珠海珠海房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人珠海珠海房产抵押贷款流程。

　　1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

　　借款人应提供：本人配偶身份证、*簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

　　抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、*簿、婚姻状况证明。

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