珠海深圳龙岗区如何办理自住房抵押贷款

自住房不同于普通商品房。有些人甚至不知道什么是自住房。正因为如此，买家在购买自住房时往往会陷入误解，产生很多问题，比如自住房是否可以抵押。现在让小编带你去了解深圳龙岗区如何办理自住房抵押贷款？你真的了解自住房吗？

什么是自住房？

一般来说，自住房实际上是自住商品房。与普通商品房不同的是，它的价格比普通商品房低30%左右，建筑面积也应小于90平方米。

自住房是深圳的独特产品。只有符合一定条件的人才能购买。如果他们想在购买后转让，他们必须在五年后才能进行，房地产交易所产生 30%需要交给金融机构。

深圳龙岗区自住房能抵押吗？

自住房可以抵押，但由于自住房以低于市场同类房屋的价格购买，贷款金额将低于普通商品房，贷款资格将比其他房地产类型更严格。

深圳龙岗区自住抵押贷款的条件是什么？

1、 贷款人必须是18岁以上的完全民事行为能力人；

2、 贷款人必须能够提供身份证、户口簿等有效的身份证明文件；

3、 贷款人应具有抵押房屋的权利证明等证明；

4、 贷款人必须有稳定的收入和工作，较强的还款能力，能够出具银行流水证明；

5、 银行规定的其他条件。

注：抵押贷款只能用于购房、出国或房屋装修等大量消费，不能用于股票投机等行为。贷款人需要明确他们的贷款目的。

如何办理深圳龙岗区自住抵押贷款？

1、 提出申请

贷款人应向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询贷款的具体情况。

2、 准备资料

贷款人应准备好抵押贷款信息，如身份证、户口簿等重要证明，尽量一步到位，然后将信息提交银行审核。银行将在审查后通知贷款人结果。

3、 看房评估

抵押贷款需要对房屋进行评估，一般由银行指定的评估机构进行评估。贷款人只需要进行评估。评估结束后，贷款人应将评估报告提交银行审查。

4、 订立合同

银行审核信息后，贷款人可以与银行签订贷款合同，办理贷款保险等手续。

5、 银行放款

手续完成后，银行将在指定日期向贷款人指定的账户发放贷款。

深圳龙岗区如何办理上述自住房抵押贷款？你真的了解自住房吗？内容是小编整理的自住房抵押贷款的相关知识。我希望它能帮助你。

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