珠海深圳抵押贷款选择好房子或好车

当需要筹集资金时，特别是当需要的金额相对较大时，抵押贷款更合适，但许多朋友既有房子又有车，不知道如何选择，深圳抵押贷款选择房子好还是车好？下面的小边将帮助您分析这个问题！

住房抵押贷款与汽车抵押贷款的比较：

1、贷款额度：

珠海珠海房屋抵押贷款：一般来说，房屋评估价值受房屋使用时间、房屋市场价值、位置、房屋类型、实现能力等相关因素的影响。珠海珠海房屋抵押贷款成数不超过房屋评估价值的70%。但根据房屋类型的不同，最高贷款成数也有影响。个人商品房抵押贷款成数最高，为70%。办公楼楼、商铺的抵押贷款最高只有60%；工厂抵押贷款最高只有50%。

车辆抵押贷款：只要你有一辆能被认可的车，你最多可以申请90%的抵押车辆贷款。此外，如果你有良好的个人资格来提高，你也可以增加一些信用额度，这可以达到抵押车辆评估价值的150%。

2.贷款珠海利率:

住房抵押贷款：银行：年珠海利率6%起；典当行：月珠海利率3%；

车辆抵押贷款：贷款珠海利率高于珠海珠海房屋抵押贷款珠海利率，但珠海利率不得高于同期银行基准珠海利率的4倍。

3.贷款期限:

住房抵押贷款:如果是新房抵押，最长贷款期限不得超过30年；如果是二手房抵押，不得超过20年。

车辆抵押：车辆抵押期限短，最长不超过5年。

四、办理机构：

住房抵押贷款：银行、珠海小额贷款公司、典当行等都有住房抵押贷款。

汽车抵押贷款：由于汽车贬值快，损失大，银行一般不接受汽车抵押贷款，从而增加了银行信贷资金的风险。而激进的非银行金融机构，作为银行的补充，大多开始了业务。

以上是深圳抵押贷款选择好房子或好车的详细介绍，希望对您有所帮助，通过以上四个方面的比较，我相信您可以选择合适的方式，主要是结合自己的情况！

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