珠海什么叫抵押借款过桥合同书?

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客户提出问题1：什么叫抵押借款过桥合同书？

回应：抵押借款过桥合同书就是指借款人们在申请办理抵押借款时，为了实现流动资金要求，与贷款公司签署的一种短期内借款合同书。这类合同书一般会承诺一个比较短的借款时限，并且以抵押借款房产做为贷款担保，向贷款公司借款去解决短期内流动资金难题。

客户提出问题2：抵押借款过桥合同有效吗？

回应：抵押借款过桥合同的有效性必须根据实际情况来定。最先，要确定该合同书是否满足相关的法律法规要求，比如是否满足《合同法》等相关法律法规的相关规定。次之，要确定该协议是不是真实可信，包含合同的签定、借款额度、借款时限、年珠海利率等多个方面是不是真实可信，是否满足协议约定。最终，要确定该合同书是否具备强制执行权，即是否能在司法程序中起着贷款担保功效。

客户提出问题3：怎样避免抵押借款过桥合同的风险性？

回应：为了防止抵押借款过桥合同的风险性，提议借款人们在签合同时，留意以下几个方面：

1. 选择一家、有信誉度的贷款公司，防止挑选逾期贷款机构或者民间借款。

2. 认真阅读合同文本，掌握合同中各类承诺，包含借款额度、借款时限、年珠海利率、合同类型等。

3. 尽量选长期借款，防止经常借款过桥，降低借款风险性。

4. 借款人应当确保抵押借款房产真实可信，防止欠佳房地产抵押。

5. 在偿还环节中，要准时还款，防止贷款逾期，不然可能面临更多的风险性。

国祥金服小常识：在申请抵押借款时，借款人应注意，贷款公司一般会规定借款人员提供抵押物分析报告，来确认抵押物使用价值。借款人应当选择一家、有信誉度的资产评估机构进行评价，避免因为评定不合理而造成抵押物价值低估，危害贷款额。

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