珠海住房贷款有服务费吗_贷款知识_用房屋做抵押贷款买房

住房贷款有服务费吗？据小编掌握，如今贷款买房子时，除开需交首付，还涉及到其它杂费，如不备好这笔费用，很有可能到点购房会有资金短缺难题。（详细信息进一步了解民间借款抵押房产证能擅自卖了没有可查看更多）

最先，贷款买房子在拿房后，涉及到物业管理费、房屋维修基金。在其中，物业管理费一般需要缴纳一年的，实际扣除信用额度一般是以住宅面积进行计算的；房屋维修基金一般是房价的1%-3%上下。计算下来花费许多。

次之，也有退、补房子余款。贷款买房子后，实测面积一般会与借款合同里的总面积存在一些区别，一般总面积不会少，只能多。这时，那就需要买房者把所差这部分钱给补好。房子面积误差不得超过3%，不然买房者能选退租。

最终，也有税金。税金中主要包含房产契税，国家规定的扣除房屋总价3%的房产契税，在推行首套房契税特惠后，假如首次贷款选购90平方米下列房子，一般扣除房子价格1%的房产契税。

针对住房贷款有服务费吗而言，除了上述常说的几种花费外，可能也会有一些杂七杂八费用。

总而言之，我们在贷款购房时，不能只提前准备首付，尽可能充分考虑首付之外的花费，防止“钱到用时方恨少”。

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