珠海深圳房地产新政后第二套房首付是多少?

　　深圳作为四大一线城市之一，经济发展突飞猛进，房价一次又一次上涨。因此，楼市调控不断加码。房地产市场限购令是对房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限购政策要内容是限制购买第二套或第三套商品房。2023年，深圳房地产市场监管再次升级，许多准备在深圳买房的人特别关心首付比例。毕竟，深圳的房价太高了，10%的首付对普通家庭来说是一个巨大的压力。那 深圳房地产新政后第二套房首付是多少？小编已经为你整理好了。让我们看看！

深圳房地产新政后第二套房首付是多少？

　　深户(深户3年，社保或纳税3年):

　　1.深户无房，无房贷记录，首付30%，珠海利率90%。

　　2.深户无房，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付50%，珠海利率90%。

　　3.深户无房，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付50%，珠海利率1.1倍。

　　4.深户无房，异地有2笔以上房贷记录未结清，禁止贷款。

　　5.深户有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付70%，珠海利率90%。

　　6.深圳家庭有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付70%，珠海利率1.1倍。

　　7.深户有两套深圳房产，禁止贷款。

　　8.深户单身(含离婚)无房，无房贷记录，首付30%，珠海利率90%。

　　9.深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，珠海利率90%。

　　深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付50%，珠海利率1.1倍。

　　11.深户单身(含离婚)无房，异地两笔以上房贷记录未结清，禁止贷款。

　　深户单身(含离婚)已有一套深圳房产，禁止贷款。

　　非深户(连续社保或纳税5年)

　　1.非深户/个人无房，无房贷记录，首付30%，珠海利率90%。

　　2.非深户/个人无房，有房贷记录(包括异地，贷款已结清)，首付50%，珠海利率90%。

　　3.非深户/个人无房，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付50%，珠海利率1.1倍。

　　4.非深户/个人无房，异地有2笔以上抵押记录未结清，禁止贷款。

　　5.非深户/个人拥有深圳一套房地产，禁止贷款。

　　上述首付比例是针对普通住宅的。如果购买非普通住宅，名下有房的首付比例将提高到80%，而名下无房但有贷款记录的首付比例（包括异地贷款已结清）为60%。

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