珠海如何计算抵押滞纳金?

很多时候，对大多数人来说，全额买房的压力太大了，很多人选择贷款买房。抵押贷款可能逾期，不可避免地支付更多的滞纳金，那么如何计算抵押滞纳金呢？

滞纳金是指税务机关或债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。

《合同法》第二百零七条规定，借款人未按约定期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期珠海利息。

一、逾期贷款珠海利息计算主要包括两种方式：

1.按合同期内珠海利率计算。

在贷款合同约定的履行期限内，只要借款人支付珠海利息的珠海利率不违反中国人民银行相关金融机构贷款珠海利率的上下限，私人贷款不高于银行贷款珠海利率的4倍，逾期贷款的逾期珠海利息就可以按照其珠海利率计算。

珠海利息按照中国人民银行的有关规定计算。

贷款合同履行期间的贷款珠海利率仍符合原定计算，逾期贷款珠海利率按中国人民银行确定的不同时期调整的珠海利率计算逾期珠海利息，按一定比例收取逾期珠海利息，或按中国人民银行确定的逾期贷款珠海利率计算。

二、罚息珠海利率：

逾期贷款（借款人未按合同约定日期偿还的贷款）罚息珠海利率在贷款合同规定的贷款珠海利率水平上增加30%-50%；借款人未按合同约定用途使用贷款罚息珠海利率的，在贷款合同规定的贷款珠海利率水平上增加50%-100%。

逾期或未按合同约定用途使用贷款的贷款，自逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息珠海利率计算珠海利息，直至偿还本息。不能按时支付的珠海利息，按罚息珠海利率计算。

抵押滞纳金的算法如下：

滞纳金=未按时偿还贷款数量*逾期天数*逾期珠海利率，逾期珠海利率=执行珠海利率*(1 50%)/360=6.48%*(1 50%)/360=0.00027

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