珠海深圳公寓能做房地产抵押问题

小伙伴们好，2023-09-05 小编注意到一个比较有意思的话题，便是关于公寓能做房地产抵押问题，因此小编就汇总了1个相关介绍公寓能做房地产抵押的解释，让我们一起看看吧。

公寓能够抵押贷款吗？

住宅抵押贷款条件:

1、所抵押不动产务必三证齐全(房屋产权证,土地使用权证,契证)。

2、房龄务必20年。

3、总面积不得低于70平方米。要在同样的的地理位置,有明确的评估公司评估。达到之上标准的楼盘很有可能下是可以进行抵押借款的，但是具体产品执行标准需要根据不一样金融机构来说。

房地产抵押规定:本行接纳产权清晰，变现力很强的普通商品住房和商业用房做为抵押物。【温馨提醒】必须符合下列条件哦:① 用以抵押房产与借款社保经办机构务必坐落于同一大城市，本人抵押买房贷款拒绝接受外地抵押物。

② 拒绝接受评定折现率在10万以下(含)房产做为抵押物；

③ 已办理房屋产权证明产权明晰，可发售商品流通并且能够依法处理抵押备案，没有产权异议等不好转现状况 ；

④ 有较强的变现力，房地产构造完好无损，水、电、环境保护交通出行、城市建设、物业管理服务等多项服务设施与服务齐备，不会有纠纷案件和困惑，没有在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为普通商品住房的，房龄一般不能超过20年，且借款/借款期限加房龄正常情况下不能超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不能超过20年，且借款/借款期限加房龄正常情况下不能超过30年。

⑥ 原则上不接纳闲置不用超出6个月的商业用房做为抵押物；实际您房产是不是满足条件，可联系本地营业网点个人信贷单位资询确定。

到这里，以上就是关于小编针对公寓能做房地产抵押问题就分享到这了，期待详细介绍有关公寓能做房地产抵押的解释对于大家有效。

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