珠海无法办理房屋抵押贷款的因素额度

　　有些借款人在办理珠海珠海房屋抵押贷款时，会遇到无法办理或者被拒贷，借款人对此不是很清楚，那么遇到哪些原因影响办理珠海珠海房屋抵押贷款，火焰鸟参谋小编为大家详细讲解：

　　1、个人资质不良

　　如果你在申请珠海珠海房屋抵押贷款时，没有良好的个人资质银行是会拒绝你的贷款申请的。因为良好的信用记录已成为了银行凭判你是否有偿还贷款及本息能力的主要条件。

　　2、贷款用途不合理

　　你去银行办理贷款时，你申请贷款用来做什么?这个是每个信贷员都会问的基本问题，如果你的贷款用途不合理，银行也会被你拒之门外。因为银行他要确保贷款人没有把贷款用于高风险投资，能够有借有还，没有收不回来的风险。

　　3、有负债情况

　　当然看你有没有负大额的债也是你能不能申请银行贷款的条件之一，如果你在申请珠海珠海房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款，并且现在还在还款中，新的还款金额如果超过你月收入的50%，也会被银行拒绝。因为超过了这个限度，银行就对你是否能按时按量还款产生了怀疑。

　　4、抵押房产不合规定

　　还有就是你抵押的房产是公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房产等，不符合珠海珠海房产抵押贷款规定。

　　上述讲解的是无法办理珠海珠海房屋抵押贷款的因素，希望以上贷款知识可以帮助更多借款人，火焰鸟参谋为个人及企业提供贷款服务。

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