珠海公积金贷款利率比商业贷款利率划算多少？年限

　　购房要依靠贷款帮助，这已经是一种社会常态，并非是大家想这样做，实在是如今的房价太过昂贵，很多家庭都一次性拿不出这么多资金，而大家使用最多的贷款方式有两种，一种是商业贷款，另外一种是针对缴纳了公积金的群体福利，可以办理珠海珠海公积金贷款。那么，珠海珠海公积金贷款珠海利率比商业贷款珠海利率划算多少?接下来，我们从双方的珠海利率分析。

　　珠海珠海公积金贷款珠海利率和商业的款珠海利率差多少?

　　目前公积金的首套房贷款期限在5年内的贷款基准珠海利率是2.75%，二套房的贷款珠海利率按基准珠海利率的1.1倍计算大概是3.025%。5年以上的首套房贷款基准珠海利率是3.25%，二套房的贷款珠海利率是基准珠海利率的1.1倍，一般是3.575%。商业贷款期限在一年内的贷款基准珠海利率为4.35%，一至五年的贷款基准珠海利率为4.75%，五年以上的贷款基准珠海利率是4.9%。目前首套房商业贷款珠海利率通常执行1.1倍珠海利率，各大银行会在基准珠海利率的基础上进行上调或下浮。但各地的公积金和商业贷款的珠海利率可能有所不同，具体还要看当地的珠海利率情况。

　　珠海珠海公积金贷款珠海利率会有变化吗?

　　珠海珠海公积金贷款的珠海利率是会变化的。如果央行调整了贷款基准珠海利率，那么珠海珠海公积金贷款珠海利率就会变化，珠海珠海公积金贷款珠海利率按照中国人民银行规定的住房珠海珠海公积金贷款珠海利率执行。贷款期内如遇法定珠海利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定珠海利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新珠海利率标准。新贷款自调整之日起执行。住房珠海珠海公积金贷款珠海利率一般一年只变动一次。

　　通过分析可以看出，购房珠海珠海公积金贷款和商业贷款在珠海利息方面的差距还是非常大的，所以条件允许的话，大家当然是选择珠海珠海公积金贷款，能为大家节省一大笔开支。

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