珠海2万公积金能够贷款多少

如今很多人在购房贷款的时候都会优先选择应用公积金借款，相较于商贷，公积金珠海利率略低，能够给我们省下不少钱。那样，2万公积金能够贷款多少？

2万公积金实际能够贷款多少，每个地方都会有不同的要求。有些地区要以账户余额做为计算基本，也是有地方都是以公积金缴交期限为计算基本。局部地区要综合性公积金账户余额、房子价格、还贷能力、借款最高额4种情况计算，计算得出来的极小值为贷款额。

1、账户余额计算

假如是以公积金账户余额为计算基本，一般是账户余额的10倍，换句话说2万公积金可以办20万余元借款。

2、公积金缴交期限

有些地区是依据公积金缴交期限计算，公积金缴交期限每多一年，贷款额提升10万，可能就也就是说倘若公积金账户余额有2万，缴交了两年，那样能贷款2*10 20=40。换句话说可以办到40万贷款额度。

3、借贷人还贷能力

我们能依据公式计算：珠海珠海公积金贷款额=[（贷款人所有月收益 住宅公积金月缴交额）*40%-贷款人目前借款月供]*12（月）*贷款期限。客户根据本人的实际数据信息立即带入到表达式中就可得到借款结论。

4、依据房子总价格计算

（1）房子总建筑面积超过90平方米，珠海珠海公积金贷款最高额度不能超过房子总价格的70%；

（2）房子总建筑面积小于90平方米，珠海珠海公积金贷款最高额度不得超过房子总价格的80%。

5、局部地区要综合性公积金账户余额、房子价格、还贷能力、借款最高额等计算。主要依照地方规定计算就可以。

以上就是“2万公积金能够贷款多少”的基本知识，希望能帮助到大家。

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